新築マンションであろうが、中古マンションであろうが、首都圏であろうが、郊外であろうが近年のマンション高騰は凄い勢いでした。 マンション高騰の背景には、福島の地震、東京オリンピック、再開発事業の活発化による建築需要過多により、建築現場人手不足…

今日は友人の付合いで、友人の嫁さんの誕生日プレゼントを買いに午後、アウトレットモールに行ってきました。（私もビジネスバックが欲しかったのと、COACHから私の誕生日月更に20％Offの葉書があったので） 結局、奥さんにはコーチの財布、友人はコーチの靴…

今年は9月1～2日が土日のため公立学校は3日から始まるみたいですね。今頃、親に怒られナながら宿題をやっているお子さんも多いことでしょう。 子供たちを持つ親御さんの心配の１つにスマフォ問題があるようです。「スマフォゲームばかりやって勉強に身が入ら…

本日は横浜に住宅査定へ行ってきました。明日も横浜ですが、、 私の好きなホテルの｢ホテルニューグランド」名前がなんとなく響きがいい。矢沢永吉の｢ニューグランドホテル」という歌はこのホテルなんでしょうね？ 今から10年以上前、当時小学生の娘の夏休み…

今日も暑かった。この暑さの中、公立学校の半分くらいの学校にはエアコンが入ってないそうです。7月中旬以降から夏休みに入るとはいえ9月に入ってからこの暑さで勉強できるのでしょうか？市区町村には大きな負担になるそうですが、導入を急いで欲しいと思い…

2ヶ月超えると自力返済は難しい 滞納1～2ヶ月での行動こそすべて この１～２ヶ月で真剣に考えて欲しいこと レンタルCDを借りたことのある人は多いと思います。昨日、私は1週間借りた5本のCDを返却に行った際に事件は起きました。 １週間レンタル、旧作1本１…

空き家問題 これから住宅購入を考えている若い世代の方 土地下落は悪いことばかりではない ｐｓ 管官房長官が｢携帯電話の料金が高すぎる、通信会社は儲けすぎであり4割値下げして消費者に還元すべきである」という趣旨の記事を昨日新聞で読みました。子供の…

生産緑地とは、、、 生産緑地の面積 生産緑地農家の対応 生産緑地とは、、、 2022年生産緑地指定を受けている8割の農地が指定期間の30年を迎え一斉に放出される可能性があります。 そもそも生産緑地とは市街化区域内（住宅が建築できる普通の土地）の農地を…

ピークアウト 20歳から49歳の人口比較 ピークアウト 来年、2019年日本の世帯数はピークを迎えるそうです。 その数5307万世帯。来年度を境に日本の世帯数は年々減少。 ピークアウトしていきます。 また2021年度には最後の団塊世代、団塊ジュニアが50歳を迎え…

(毎日反省中のアンナちゃん、友人と茅ヶ崎にて） 今後、マイホーム購入を検討している方へ 「持ち家を持つのと一生賃貸とどっちが得ですかね？」「最近、都内のマンションは高騰していて今は買わない方が良いですか？」「新築住宅と中古住宅どっちが得ですか…

管理費用と住宅ローンの返済の見通しの立たない場合 売却を考えた場合、管理費用や修繕積立金の滞納金は買主が管理組合に清算することが一般的です。 滞納金が高額になると「買手」が敬遠するこは言うまでもありませんので、滞納額が高額になる前に売却の検…

管理組合が取る最終手段 理事会と滞納者による話合いによる解決が理想ではありますが、話合いでは解決の糸口が見つからない場合には最終措置として法的措置を選択せざるを得ません。 民法では、管理費の滞納は支払期限から５年で時効になるからです。ですか…

マンション管理費用と管理組合編 戸建て住宅とは異なり、毎月一定の｢管理費用」と｢修繕積立金」が課せられるのがマンションです。この費用は住宅ローンが完済した後も終わることはありません。 マンションの構成は占有部分と共有部分に区別されますが、主に…

「出口が見えない、、」 育児・介護休業法 「出口が見えない、、」 年間１０万人の日本人の方が親の介護等で職場を離れて、仕事を失っていく介護離職。その理由の６０％以上が「介護と仕事の両立が難しい職場だった」です。 日本人の自殺数は年々減少傾向に…

必要な時にどうやって辯護士って探すの？ 会わないと結局はわからない、、、 弁護士を選任する前にそもそも考えてみること ご自分の町の弁護士をすすめます。 必要な時にどうやって辯護士って探すの？ 横浜市で住宅ローンのご相談を受けたときに「よい弁護士…

財産分与 連帯保証人より怖い？婚姻費 自分があきらめるか？相手があきらめるか？ 財産分与 生涯連れ添うことを想定､約束し、共に生き､共に子供の成長を楽しみ､安定した暮らしをしていく城として住宅、持ち家を持つことはごくごく普通の成り行きだと思います…